Перекуп расширение: Скачать расширение Перекуп-Клуб | Программа Перекуп-Клуб для Хром, Яндекс, Оперы, Firefox | Плагин Перекуп-Клуб

Содержание

Как определить перекупа по объявлению авто в интернете

В данной статье мы расскажем вам как определить автомобильного перекупа еще на стадии объявления в авто ру. Чтобы вам не пришлось ехать общаться с перекупом и только тогда просить документы и понимать что он перекуп. Мы научим Вас определять перекупов еще на стадии просмотра объявления в интернете. Данная инструкция будет полезна не только для тех кто ищет автомобили на авто ру, но и на любых других сайтах. Большинство пользователей интернет используют для серфинга браузер Chrome. Для него существую специальные расширения, которое работают и с авито и с авто ру. Расширение пробивает номер телефона владельца авто и показывает вам все объявления, которые подавались на этот номер телефона. Поэтому только с этим расширением можно отсеивать 90% перекупов. Мы пользуемся расширением перекуп клуб.

Самое полезное в этом расширении то, что можно посмотреть старые объявления.

При поиске объявлений в продаже автомобиля с включенным расширением сразу отсекается примерно половина. Вот вам пожалуйста типичный перекуп. Продает 19 автомобилей. А именно эту Елантру он покупал в 2010 году в салоне.

Дальше мы расскажем вам сугубо личные мнения и впечатления по поиску перекупа или нормального авто основываясь на опыте. Какие объявления сразу нужно отметать — это с пометкой частное лицо по машине. Все что пишут в этой части: по машине, по Крузу, владелец, хозяин и прочее. Все отбрасываем.

На счет того, что если на фото у автомобиля закрытые номера, то это перекуп — утверждать нельзя. Более того обычные владельцы почему-то тоже закрывают свои номера. От куда это повелось и чего они боятся непонятно. Напрягаться нужно тогда, когда замазывают регион.

Вот если рассматривать этого перекупа без расширения Хром, то на что обращать внимание. Первое это владелец — девушка Вита. Второе это описание к автомобилю, которое попросту девушка Вита не написала бы.

Дальше, машина продается в Москве, регион замазан, но на рамке номера видим дилера из Санкт-Питербурга.

Также много полезного может нам сказать рамка номера. В этом случае на рамке номера написано автосалон. А это будет означать, что автомобиль уже побывал в автосалоне перекупов.

Мы уже знаем что это площадка, мы туда звонили, но объявлений 1 на номер телефона.

Перекупы со стажем делают следующим образом. Покупают дешевых телефонов, скажем 5 штук. На крышке каждого клеят наклейку с коротким описанием авто и номером телефона. И когда звонят наивные покупатели, он по этой короткой информации могут рассказать столько всего, что вы через день придите покупать авто.

Перекупы могут додумываться и до того, чтобы перед продажей покупать и надевать на салон и руль новые чехлы. Чтобы этим самым скрыть реальный пробег авто. Вы видели людей, которые так ездят?

Далее обращать внимание стоит на личные вещи в автомобиле на фото в объявлении. Перекупы обычно все из авто убирают, начищают и намывают. А реальные владельцы да намоют, да начистят, но чтобы прям все свои вещи выложить из багажника и салона — ну очень редко.

И последний и не менее важный фактор — это количество просмотров и дата подачи объявления.

Если бы этот автомобиль был в хорошем состоянии его бы уже давно купили, а так он слишком долго продается для такой цены.

★ Перекуп клуб аналоги | Информация

Пользователи также искали:

для андроида, autoburn, украина, как вычислить перекупа на авто ру, перекупы дрома firefox, автоперекуп, перекупы авто, расширение авто, перекуп клуб для андроида, перекуп клуб украина, обзор бесплатной части расширения, перекуп клуб, перекуп, клуб, перекупов, перекупы, перекупа, аналоги, аналог, замена, аналогов, клубов, перекупу, клуба, перекуп перекупа, аналогами, аналога, перекупом,

Расширение перекупы авто. Расширение Перекуп-Клуб для Яндекс.Браузера

И снова учимся пользоваться умными расширениями для покупки автомобиля. Рассмотрим, как работает бесплатная часть программы «Перекуп клуб», как она взаимодействует с другими подобными приложениями. Для этого установим это расширение в браузер Google Chrome (подробно об установке в конце статьи).

После установки на сайтах Drom, Avito и Auto.ru в правом верхнем углу появляется информационная таблица, в которой можно узнать историю цен, принадлежность номера телефона к региону и количество объявлений, принадлежащих данному автору.

Преимущества перед приложением «Перекупы авто»

Расширение показывает номер телефона полностью, это полезно если объявление находится в архиве. Не нужно пользоваться платной услугой на сайте Drom «Получить контактные данные объявления».
Позволяет проследить историю изменения цены и разницу с рыночной стоимостью, однако эта стоимость предлагается ниже, чем рекомендованная сайтом Drom.

Расширение «Перекуп клуб» не мешает работе расширения «Перекупы авто» , а даже информативно они дополняют друг друга. Спорным моментом можно назвать разное количество объявлений у продавца, указанное приложениями, «Перекуп клуб» всегда отображает меньшее количество или вообще ноль. Поэтому для полноты картины лучше использовать обе эти программы.

Установка приложения «Перекуп клуб»

В правом верхнем углу браузера находим ➝ Настройка и управление Google Chrome в окне которое повится ➝ Дополнительные инструменты Расширения .


В открывшейся странице жмём ➝ Ещё расширения


В открывшемся магазине в поиске ищем: Перекуп клуб


Кнопкой УСТАНОВИТЬ добавляем нужное приложение

Существует платная часть программы, которая даёт гораздо большие возможности для работы с автомобильными объявлениями, чтобы выявить автодилера хватит и бесплатной её версии.

Когда кончается бесплатная работа ПК клуба

Через определённый промежуток времени (примерно несколько месяцев), вместо привычной нам таблички в правом углу монитора мы наблюдаем

При переходе на сайт авторизироваться с вашего номера телефона который вы использовали первый раз уже не получается, поэтому используем другой номер для получения одноразового пароля

Миллионы автомобилей покупают и продают каждый день. По статистике 48% автомобилей хоть раз попадали в аварию, 19% скручивают пробег и 1-2% использовались в такси. Как не стать жертвой мошенников и купить “чистый” автомобиль? Достаточно установить наше приложение, чтобы проверить автомобиль по различным базам.

С помощью “Антиперекупа” Вы сможете проверить следующую информацию по интересующему автомобилю:

  • 1. Проверка истории регистрации в ГИБДД. Получение основных сведений о транспортном средстве и периодах его регистрации в ГИБДД за различными собственниками
  • 2. Проверка на участие в дорожно-транспортных происшествиях. Получение сведений о дорожно-транспортных происшествиях с участием транспортного средства с указанным идентификационным номером ВИН (VIN), произошедших с начала 2015 года.
  • 3. Проверка нахождения в розыске. Получение сведений о федеральном розыске транспортного средства правоохранительными органами.
  • 4. Проверка наличия ограничений. Получение сведений о наличии ограничений на регистрационные действия в ГАИ с транспортным средством.
  • 5. Поиск VIN автомобиля и фотографий по гос.номеру. Поможет найти VIN код автомобиля, знаю только его государственный регистрационный знак. Для поиска фотографий используется сервис avto-nomer.ru.
  • 6. Проверка продавца в базе данных ФССП (федеральная служба судебных приставов). Данная проверка даст Вам знать, имеются ли какие-нибудь долги у продавца, которые могут усложнить покупку автомобиля.
  • 7. Проверка полиса ОСАГО. Позволит узнать, активен ли полис ОСАГО. Обычно, перекупщики не оформляют полис, стараясь экономить.
  • 8. Поиск в базе ЕАИСТО. Позволит узнать, проходил ли автомобиль технической осмотр (ТО). Также, есть вероятность, что будет найден старый номер автомобиля, по которому Вы дополнительно сможете поискать информацию об автомобиле. Бывает такое, что по номеру можно найти даже фотографии.
  • 9. Поиск в реестре залогов. Позволит узнать, имеются ли какие-нибудь сведения в федеральной нотариальной палате об автомобиле. Возможно, на интересующий вас автомобиль наложены ограничения. Это обезопасит Вас при покупке автомобиля.
  • 10. Поиск по номеру телефону среди популярных площадок объявлений (avito, drom, am). Позволяет выявить продавцов, у которых было много продаж авто. Позволяет найти перекупщика.
  • 11. Проверка штрафов продавца. Позволяет найти штрафы по гос.номеру и номеру свидетельства о регистрации авто. Вы же не хотите оплачивать чужой штраф? 😉

Для получения информации необходим (VIN) ВИН номер автомобиля, номер полиса ОСАГО, данные продавца.

VIN (Vehicle Identification Number), в разговорной речи НОМЕР КУЗОВА, представляет собой комбинацию символов, присваиваемых автомобилю изготовителем в целях его идентификации.

Где находится VIN-код?

VIN-код легче всего найти на идентификационной табличке. Она находится как правило на внешней стороне передней инструментальной панели, сразу же около двери, либо в торце передней двери, либо на лобовом стекле в углу в специальном окошке.

Скачать приложение Антиперекуп — Проверка Авто на Андроид бесплатно вы можете по ссылке ниже.

Разработчик: Navis Apps


Платформа: Android 4.0.3 и выше
Язык интерфейса: Русский (RUS)
Состояние: Free (Бесплатно)
Root: Не Нужен

Сервис Перекуп-Клуб является большой площадкой сбора, мониторинга и проверки объявлений продажи автомобилей с пробегом во всех городах России. Информация собирается с таких источников, как , Drom.ru, Avto.ru и прочих похожих сайтов. Данный клуб будет полезен тем, кто собирается приобрести б/у автомобиль безопасно и выгодно для себя, дальнейшей перепродажи либо тем, кто занимается подбором транспорта для заказчиков. Пользователи веб-обозревателя не остались в стороне и имеют возможность установки специального плагина для получения дополнительной информации о заинтересовавшем объявлении.

Для удобства пользователей было выпущено расширение, которое показывает информацию об объявлении на этой же странице. Найти его можно в интернет-магазине . Далее рассмотрим установку и его основные возможности.

Установка расширения Перекуп-Клуб

Чтобы использовать возможности плагина-помощника, необходимо его установить, а затем выполнить регистрацию на официальном сайте.

  1. Перейдите по ссылке на страницу с расширением и нажмите кнопку «Установить» .

  2. После этого подтвердите действие, выбрав «Установить расширение» .

  3. По окончании загрузки помощник от Перекуп-Клуба будет добавлен в ваш браузер. Теперь перейдем к созданию учетной записи на официальном сайте сервиса. Для этого откройте , после чего нажмите «Войти» в правом верхнем углу.

  4. В отобразившемся окне выберите «Зарегистрироваться» .

  5. Затем введите номер вашего мобильного телефона и кликните по кнопке «Получить код» .

  6. Как только вам поступит СМС с кодом, введите его в соответствующую строку и ниже придумайте пароль. Следом нажмите «Зарегистрироваться» .

  7. После автоматического обновления страницы отобразится окно, в котором необходимо авторизоваться. Укажите данные, которые вы прописывали ранее, и нажмите «Войти» .

На этом установка и активация плагина окончена. Далее можно приступать к рассмотрению его возможностей.

Работа расширения Перекуп-Клуб

Суть помощника заключается в том, что при открытии объявления появляется баннер, где указана информация о продавце, его предыдущих продажах и непосредственно о представляемом автомобиле. Перейдем к содержимому плагина.

  1. Откройте сайт, с которым работает Перекуп-Клуб, например, Avito и перейдите в любое объявление с продажей машины. В правом верхнем углу появится окно расширения.

  2. В самом низу окна плагина присутствует ссылка на официальный сайт сервиса, где вы можете заказать платную техническую диагностику и юридическую проверку выбранного автомобиля.

На этом рассмотрение функций расширения можно закончить. Если вам необходима помощь сотрудников Перекуп-Клуба, возможность обсуждения объявлений и прочая информация о них, оформите подписку на официальном сайте согласно выбранному тарифу.

Деактивация расширения Перекуп-Клуб

Отключить работу плагина вы можете в настройках Яндекс-Браузера.

Расширение от сервиса Перекуп-Клуб разработано для помощи покупателям в выборе среди многочисленных объявлений. Установив его в Яндекс.Браузер, вы можете обезопасить себя от недобросовестных продавцов и автомобилей, в которых скрываются значительные недостатки.

Покупай автомобиль с Перекуп Клуб

12 сентября, 2017 GoodUser

Одной из ключевых особенностей браузера хром, который был разработан корпорацией Google, представляется возможность установки расширений, добавляющих новые функции в стандартную программу. Среди подобного рода дополнений существуют самые разнообразные плагины, в том числе и те, которые предназначены для упрощения процесса совершения онлайн покупок. В этой категории, безусловным лидером по популярности, представляется приложение Перекуп.

Приложение Перекуп для Хрома, его описание и принцип работы

Рынок автомобилей, реализуемых с помощью торговых онлайн-площадок постоянно растет и покупателю может быть очень сложно определить добросовестность продавца и разумность установленной на машину цены. Используя перекуп клуб расширение для хром, можно эффективно решить эту проблему, так как данное приложение позволяет получать оценку надежности продавцов, а также многие другие важные сведения. Кстати, есть приложение Перекуп Клуб и для Яндекс.Браузера.

ВАЖНО! Использование подобного рода плагинов, позволяет избежать совершения заведомо невыгодной или рискованной сделки, а также получить дополнительную информацию о выбранном товаре и продавце.

Среди наиболее очевидных преимуществ приложения, можно отметить бесплатный способ распространения, что делает его доступным для широкого круга пользователей, поддержка огромного перечня сайтов, занимающихся продажей автомобилей, включающего ведущие русскоязычные площадки, а также многие другие полезные функции.

Основные возможности расширения Перекуп Клуб

Разбирая возможности программы более детально, следует отметить, что все они направлены на минимизацию рисков приобретения некачественного товара или сотрудничества с мошенниками. Поэтому для тех пользователей, которые планируют приобретение автомобиля с помощью онлайн-площадок, подобного рода дополнение будет незаменимым.

Среди основных функций плагина, полезных при покупке машины, следует выделить:

  • Сравнение стоимости товара со среднерыночными показателями;
  • Отслеживание динамики изменения цены конкретного предложения;
  • Достоверное определение региона размещения продавца;
  • Наличие черного списка продавцов, а также перекупов;
  • Возможность проверки юридической чистоты прямо в приложении;
  • Удобные алгоритмы подбора авто с учетом предпочтений пользователя.

СОВЕТ! Кроме того, учитывая бесплатный метод распространения, а также простоту установки, программу можно назвать одной из лучших среди плагинов подобного рода.

Конечно, это далеко не полный список функций приложения, однако он позволяет составить довольно полное представление о полезности данного расширения.

Загрузка и инсталляция приложения Перекуп Клуб

Процесс загрузки и установки расширения не представляет сложности даже для начинающих пользователей, так как он полностью идентичен стандартному алгоритму действий. Прежде всего, потребуется зайти в официальный магазин приложений гугл и ввести в поиск название расширения. После обнаружения нужного плагина, потребуется нажать кнопку Добавить в Chrome, что начнет процесс загрузки.

Соглашаясь со всплывающими уведомлениями и подтверждая таким образом свои намерения, пользователь сможет загрузить плагин и установить его. Для полноценного функционирования Перекуп Клуб, потребуется зайти в главное меню обозревателя, имеющее вид трех горизонтальных полос. В нем, юзеру предстоит выбрать Дополнения и в появившемся списке выбрать данное приложение. Нажатие кнопки Включить, позволит использовать все доступные в нем функции, а при желании временно приостановить его работу, достаточно будет поменять этот параметр на Отключить.

Видео в помощь

Приложение для авто ру перекуп

2. Нажмите кнопку «Установить»

3. Подтвердите установку нажатием кнопки «Установить расширение»

4. Готово. Расширение установлено!

Теперь на поддерживаемых сайтах (avito.ru, avto.ru, drom.ru и др.) Вы будете автоматически получать дополнительную информацию по объявлению и продавцу!

1. Установите вспомогательное расширение по ссылке >

2. Перейдите по ссылке >

3. Нажмите кнопку «Установить»

4. Подтвердите установку нажатием кнопки «Установить расширение»

5. Готово. Расширение установлено!

Теперь на поддерживаемых сайтах (avito.ru, avto.ru, drom.ru и др.) Вы будете автоматически получать дополнительную информацию по объявлению и продавцу!

1. Установите вспомогательное расширение по ссылке >

Легко в 3 шага! Как вычислить «ГНУСНОГО ПЕРЕКУПА» по объявлению?!

Мильён раз уже говорилось, но до сих пор мне частенько приходится объяснять как вычислить перекупа на сайтах Авто.ру, Авито, Дром. Посему чтоб в очередной раз не объяснять, а впредь всех вопрошающих слать по ссылке НА… решил я описать подробно, что нужно и куда нажать! Замечу, существуют способы «как платные так и бе3платные» в этой инструкции я расскажу о бе3платных способах! Давай договоримся о двух вещах! Во первых, я рассказываю всё поэтапно, а ты выполняешь простые действия и все счастливы! Во вторых, чё ты выкаешь постоянно, давай сразу на ты, лады?! 😉

ЧТО ТЫ ПОЛУЧИШЬ? Выполнив последующие 3 шага:
+ Сможешь вычислить большинство объявлений частников среди перекупов.
+ Узнаешь количество объявлений размещённых с данным телефоном.
+ Поймёшь на сколько цена автомобиля отклоняется от средне рыночной.
+ Будешь в курсе как и когда продавец менял цену автомобиля.
+ Увидишь какие фотографии были в объявлении ранее.
От перечисленной информации тебя отделяют всего 3 шага, поехали!

1) Шаг первый, базовый! Начнём с того что тебе необходим браузер Гугл.Хром. Версия браузера должна быть для настольного ПК, в мобильных версиях все необходимые нам функции НЕ РАБОТАЮТ. К примеру, мой любимый браузер Яндекс, НО (с некоторых пор Яндекс сменил движок Хромиум на Опера и нужные функции стали недоступны) для проверки автомобилей необходимо пользоваться именно Хромом, если Хром у тебя уже есть хорошо, если хрома нет жмите на ссылку www.google.ru/chrome/ скачивай/устанавливай и вуаля, начало положено!

2) Шаг второй, подготовительный. Заходи в «Хромированый магазин» по ссылке chrome.google.com/webstor…category/extensions?hl=ru и в левом верхнем углу в окно (поиск по магазину) печатаем слово «перекуп» и жмЁм кнопку «ввод/энтер/enter» у тебя перед глазами должно получиться вот так…

Устанавливай приложения «Перекупы дрома», «Перекуп клуб» и «Перекупы авто». В приложении «Перекуп клуб» нужно будет зарегистрироваться, но это просто. Заходите на perekupclub.ru жми регистрация и фсё!

Затем снова в окно (поиск по магазину) печатаем слово «дром» жмЁм кнопку «enter» и перед глазами должно получиться вот так…

Категория:

Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera browser, Расширения для браузеров Версии ОС: Windows 10, 8.1, 8, 7, Vista Разработчик: perekupclub.ru Размер: 160 Кб Лицензия: бесплатно Русская версия: есть Скачали: 3 211

Что нужно сделать для установки?

  • скачать Перекуп-клуб бесплатно последнюю версию с нашего ресурса по официальной ссылке;
  • установить по инструкции в этом обзоре;
  • запустить Перекуп-клуб и наслаждаться Интернет-серфингом!

О расширении

Покупка автомобиля — дело ответственное. Все же речь идет не о йогурте, который в случае чего можно выбросить и забыть, а о серьезном приобретении. Конечно, можно просто отправиться в фирменный салон и приобрести приглянувшуюся машину, однако не у всех есть такая возможность (ну или желание). Автомобиль, приобретаемый «с рук» выходит дешевле, а если за ним правильно ухаживал предыдущий владелец, то особой разницы в качестве покупки и не заметить.

Увы, недобросовестных продавцов довольно много. Одни устанавливают цену выше средней по рынку, рассчитывая «на дурочка», другие удаляют нелицеприятные комментарии пользователей, которые уже осмотрели чудо-автомобиль и шокированы его состоянием, третьи являются банальными перекупщиками, которые не расскажут от автомобиле ни слова (по крайней мере, правды). А еще случается, что пытаются “впарить” битые и крашеные машины по ценам почти новых, или вовсе сбыть с рук имущество, которому грозит “арест”. Словом, хитрецов бывает много.

Как же себя обезопасить? Отличный вариант — установить на свой браузер расширение Перекуп-Клуб. Он взаимодействует со многими популярными площадками бесплатных объявлений (Avito.ru, Avto.ru, Drom.ru и другими), анализируя объявления, а так же составляя собственный рейтинг безопасности продавца. Теперь сразу будет ясно, на какое предложение стоит обратить внимание, а какое — скорее пролистывать, чтобы не попасть в просак.
Удобство установки, качественный анализ, простота в работе отличают Перекуп-клуб от подобных расширений. Если вы планируете в скором времени покупку нового железного коня, оно станет действительно незаменимым помощником для вас.

Ключевые особенности

Задача Перекуп-клуба анализировать объявления о продаже автомобилей и на основе полученных данных составить свой вердикт — можно ли связываться с продавцом или лучше поискать другой вариант, даже если на первый взгляд все кажется идеальным. Что же он делает?

Во-первых, анализирует, сколько еще объявлений было размещено от лица этого пользователя, а также объявлений, где контакты продавцов совпадали бы. Очевидно же, что если на один и тот же номер предлагается звонить по поводу десятка разных автомобилей, речь идет о перекупщике.

Во-вторых, анализирует среднюю цену по рынку и определяет, на сколько запрошенная сумма от нее отличается. Слишком высокая цена говорит, скорее всего, о все тех же перекупщиках, или просто несколько наглом продавце, рассчитывающего найти наивного покупателя. Если же стоимость существенно занижена, скорее всего, с автомобилем что-то “нечисто”.

В-третьих, отслеживает историю изменения цены на авто по этому конкретному объявлению. Кроме того, анализу подвергаются комментарии пользователей, далеко не всегда лестные.

Еще одна удобная функция — проверка технического и юридического состояния автомобиля. Вы можете по одному клику узнать, “чиста” ли предлагаемая машина, или она уже успела побывать в ДТП, а то и фигурирует в деле по разделу имущества.

Самое главное, что анализ идет по всем сайтам сразу. То есть если один и тот же автомобиль предлагают купить на нескольких площадках, приложение это обнаружит и составит отчет, опираясь на данные со всех сайтов.

Это позволит вам находить максимально выгодные и честные объявления и найти машину своей мечты в рекордно сжатые сроки.

Плюсы и минусы

  • Полный анализ объявлений.
  • Может выявить нечестных продавцов и перекупщиков.
  • Можно узнать о «прошлом» автомобиля.
  • Работает только на крупных популярных площадках.

С какими браузерами совместимо

Перекуп-клуб «дружит» с самыми популярными на сегодняшний день браузерами: Google Chrome, Opera, Mozilla Firefox, Yandex, а также их официальными и не очень клонами.

Перекуп-клуб для Mozilla Firefox

Перекуп-клуб для Мозилы Фаер Фокс

Перекуп-клуб для Opera

Перекуп-клуб для Оперы

Перекуп-клуб для Яндекс браузера

Перекуп-клуб для Яндекс браузера

Перекуп-клуб для Google Chrome

Ссылки на скачивание ведут на официальные сайты. Если вы сомневаетесь в файле, проверьте с помощью антивирусной программы.

“>

Срочный выкуп квартир. | Новостройки

Одним из наиболее прибыльных операций с недвижимостью является срочный выкуп квартир с целью последующей перепродажи. Причины, почему люди в срочном порядке продают квартиры, могут быть следующими: переезд в другой город, расширение жилой площади, развод супругов и раздел имущества, а также трагические обстоятельства в семье собственника (болезнь, смерть близкого человека и т.д.). бывают случаи, когда собственник решает срочно продать свою квартиру, если не в состоянии платить по своим долгам и очень нужны деньги. Выкупают такую срочную недвижимость чаще всего люди, у которых в наличии имеются большие денежные средства – ведь в такой ситуации собственник не будет ждать получения кредитных средств покупателем, продажи его имущества и т.д.

Собственник квартиры, который желает её продать в срочном порядке, должен понимать, что сделать это будет не так просто. Во-первых, необходимо собрать все документы, чтобы сделка купли-продажи в принципе стала возможна. Поэтому продавец должен быть готов к тому, что необходимо пройти не одну государственную инстанцию, чтобы получить справки и документы на принадлежащую ему недвижимость. Во-вторых, важно помнить, что срочная продажа недвижимости – это всегда приманка для мошенников, которые часто спекулируют на неприятностях граждан и их подавленном и отчаянном состоянии. Существует риск остаться не только без квартиры, но и без необходимых денег за неё. В-третьих, найти покупателей на свою квартиру в краткие сроки не так просто – этот процесс может затянуться на дни, недели и даже месяцы, именно поэтому многие граждане предпочитают сразу обращаться к компаниям, занимающимся срочным выкупом недвижимости. К числу таких компаний можно отнести крупные агентства недвижимости, кредитные организации, частные инвесторы, а также так называемые ломбарды недвижимости.

Многие риэлторы обещают своим клиентам, что смогут продать их квартиру за пару дней. Следует помнить, что такие сроки в сфере недвижимости практически нереальны. В любом случае сделка займёт как минимум 2 недели, а то и больше. Чаще всего продать квартиру наиболее быстро получается в течение месяца. Именно за данный период специалисты в недвижимости смогут проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, самого владельца недвижимости – какими мотивами он руководствуется в продаже квартиры, не существует ли судебных процессов в отношении недвижимости, нет ли семейных споров. Экспертиза правоустанавливающих документов также будет проводиться, но в срочном порядке. Порядочные риэлторы постараются оградить своих клиентов от мошенников, чтобы спустя какое-то время после оформления сделки-продажи недвижимости её не признали недействительной.

Кому же предложить свои квадратные метры?

Выкупают объекты недвижимости компании либо частные инвесторы на собственные средства, либо за счёт кредитов.В таком случае у агентств уже налажены связи в банках, поэтому получить средства они могут в кратчайшие сроки, и под невысокие проценты. Затем для таких перекупов важно продать квартиру как можно скорее – ведь за каждый месяц им приходится платить проценты по займу. Бывают случаи, когда риэлторам не удаётся реализовать выкупленную недвижимость в быстрые сроки, и тогда компания терпит убытки. Поэтому для таких сделок необходим большой опыт на рынке недвижимости. Риск получения убытков существует всегда, и при выкупе квартир специалисты агентств недвижимости просчитывают все факторы, которые могут повлиять на дальнейшую продажу квартиры. Не будет выкупаться квартира на крайних этажах, в старых домах, в спальных районах. Интересует перекупов и состояние квартиры – ремонт, наличие встроенной мебели, кондиционеров и т.д. Ликвидность такого недвижимого имущества оказывает наибольшее значение при принятии решения руководством компании о её выкупе.

У тех же компаний, которые обладают собственными средствами на выкуп недвижимости, подобных проблем не возникает. Они могут либо тут же перепродать квартиру, либо временно сдавать её в аренду и получать пусть и небольшой, но стабильный и нелишний доход. Многие инвесторы, купив «срочную» квартиру, далее не торопятся её реализовать, а ждут скачка цен на недвижимость. Таким образом, на срочных квартирах многие инвесторы неплохо зарабатывают.

Собственнику квартиры, который хочет продать её в срочном порядке, не лишним будет ознакомиться с текущими рыночными ценами на аналогичную недвижимость, чтобы не понести большие финансовые потери. Конечно, цена при срочной продаже будет в любом случае ниже рыночной, однако совсем уж за копейки отдавать её тоже не стоит. Если даже по сниженной цене продать квартиру не удаётся, следует рассмотреть варианты улучшения её состояния, сделать небольшой ремонт, даже просто провести генеральную уборку в помещении. Такие меры позволят хоть немного, но повысить привлекательность недвижимости в глазах потенциальных покупателей.

Продавать квартиру в срочном порядке или попробовать найти необходимые средства иным способом – решать только собственнику. Важно знать, что недвижимость является самым стабильным средством вложения и сбережения своих денег, купить впоследствии новую жилую площадь не так просто, а вот оставить семью без жилья – не так уж и сложно.

Похожие темы: Срочный выкуп квартир.

Как вычислить перекупа. Полезные лайфхаки | AutoЛюбитель

Здорово всем! Перекупы. В нашей стране о них уже давно сложилось строго негативное мнение, ведь среди таких «бизнесменов» очень много обманщиков, которые впаривают нам полнейший хлам.

Я не говорю, что перекупщики все такие, нет, есть и порядочные люди. У меня даже есть такие знакомые, все их машины всегда в хорошем состоянии и продают они их за адекватные деньги.

Подпишись на канал, буду очень благодарен!

Итак, как же понять, что мы имеем дело с перекупщиками?

1) Первым делом изучите объявление. Перекупы обычно не заморачиваются с качеством и количеством фото, а описание предельно короткое. Обычно идет перечисление опций и фраза «все вопросы по телефону».

Сейчас на всех площадках по продаже авто мы можем посмотреть профиль продавца. Сразу будет понятно, если человек продает сразу несколько автомобилей, то это перекуп. Установите расширение для вашего браузера «Перекуп клуб» и он покажет вам всю информацию о продавце.

2) Позвонив по объявлению, задайте как много больше уточняющих вопросов. Настоящий владелец с радостью вам все расскажет. Перекупщик же будет юлить и скажет, что ответит на все вопросы при осмотре.

3) На осмотре первым делом попросите документы. Перекупы всегда стараются оттянуть этот момент до последнего. Дело в том, что они никогда не вписывают себя в ПТС. Если ФИО продавца не совпадает с ФИО собственника, то перед вами перекуп. Он конечно скажет, что это машина сестры и дедушки, но как правило, это обман.

4) Продолжая осмотр, обратите внимание на салон автомобиля. Чехлы, оплетка на руле и кучке КПП — типичный набор перекупа. Зачастую продавец даже не чистит салон, а просто скрывает все дешевыми накидками.

5) Чистое подкапотное пространство. Мойка двигателя может скрыть возможные подтеки масла и прочие неисправности. Если подтеков нет, то с такой мойкой никто заморачиваться не будет.

6) И последнее. С перекупом очень сложно торговаться. Его задача купить дешевле — продать дороже, любой торг уменьшит его прибыль.

А как ты относишься к перекупам? Напиши в комментарии.

Большое спасибо за внимание
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал и приходите снова:)
До скорого:)

Следует ли использовать оговорку об эскалации при размещении ставки на жилье?

Оговорка об эскалации — это формулировка, вставленная в предложение о покупке дома, которая предназначена для того, чтобы покупатель сделал самую высокую цену. Обычно он используется, когда покупатель и его агент по недвижимости твердо уверены, что дом получит несколько предложений.

В пункте об эскалации говорится, что покупатель заплатит определенную сумму денег сверх самого высокого предложения, которое получит продавец. Обычно он включает потолок, чтобы убедиться, что покупатель не согласен заплатить больше денег, чем он может себе позволить.Взаимодействие с другими людьми

Узнайте больше о положениях об эскалации и о том, как они работают.

Что такое оговорка об эскалации?

Положение об эскалации увеличивает шансы того, что покупатель дома подаст самое высокое предложение. Обычно он состоит из трех частей:

  • Доказательство предложения : Продавцы могут использовать оговорку об эскалации только в том случае, если поступает более высокое предложение, чем предложение претендента. Его нельзя использовать произвольно для увеличения продажной цены дома.
  • Сумма для эскалации : в языке будет указана сумма, на которую покупатель превзойдет другие предложения.
  • Ценовой предел : это максимальная сумма, которую покупатель готов заплатить за недвижимость.

Как работает оговорка об эскалации

Предположим, продавец выставил свою собственность на рынке продавца по цене 295 000 долларов — на рынке, где существует большой спрос на дома и цены растут. В доме есть все, что только может понадобиться покупателю, и он расположен в престижном районе в тихом тупике.

Листинговый агент сообщил покупателям, что все предложения будут представлены продавцу в определенный день в определенное время.Это явный признак того, что агент ожидает получить более одного предложения по этой сливовой собственности.

Продавец получает предложения на сумму 290 000, 295 000, 305 000 и 305 000 долларов. Четвертое предложение покупателя включает следующую оговорку об эскалации: «Покупатель соглашается заплатить на 1000 долларов больше, чем наивысшее предложение, полученное продавцом, но не выше продажной цены в 315 000 долларов».

Покупатель согласился заплатить на 1000 долларов больше, чем он заплатил бы без оговорки об эскалации, и они позаботились о том, чтобы никто не смог перебить его среди первоначальных предложений.

На рынке покупателя обычно не нужно беспокоиться о оговорке об эскалации, поскольку спрос на дома низкий, и покупатели имеют преимущество. Тем не менее, возможно, стоит подумать о особенно желательной собственности, которая, вероятно, получит несколько предложений.

Рекомендации для продавца

Если продавец принимает предложение с оговоркой об эскалации, он больше не может выдавать несколько встречных предложений другим заинтересованным сторонам и не может продолжать переговоры с участником, предложившим самую высокую цену.Если покупатель действительно был готов заплатить 315 000 долларов, продавец терял эти 9 000 долларов.

Продавец, который принимает предложение с оговоркой об эскалации, никогда не узнает, насколько может быть выше окончательная цена дома.

В интересах продавца может быть направлено встречное предложение вместо принятия предложения с оговоркой об эскалации. Нет ограничений на количество встречных предложений, которые могут поступать туда и обратно. В зависимости от штата продавец может сделать разное встречное предложение каждому покупателю, а иногда и одному или двум покупателям.Взаимодействие с другими людьми

Продавец может обнаружить, что третий покупатель решил потратить 325 000 долларов на такую ​​элитную недвижимость, и поэтому продавец получит на 30 000 долларов больше, чем заявленная цена.

Другой вариант для продавца — поднять продажную цену дома до 325 000 долларов и начать процесс торгов заново.

Рекомендации для покупателя

Хотя оговорка об эскалации может сделать предложение более привлекательным, она также показывает продавцу, сколько именно вы готовы заплатить.Вы можете заключить более выгодную сделку, если договоритесь с продавцом. Пункт об эскалации также не учитывает другие моменты переговоров. Например, если ваш продавец делает встречное предложение, вы можете предложить более короткие сроки для проверок, чтобы сделать ваше предложение более приятным. Предложение об эскалации может ограничить ваши варианты переговоров.

Итог

Положение об эскалации может быть полезным инструментом, но у него есть недостатки как для покупателей, так и для продавцов. Если покупатель рассматривает возможность сделать предложение с оговоркой об эскалации, ему следует подумать о том, чтобы связаться с юристом.Оговорка должна быть написана юристом, а не агентом по недвижимости покупателя. Продавец имеет право не отвечать на любое предложение, независимо от того, содержит ли оно оговорку об эскалации.

перекупить дом вашей мечты? Просто подождите, пока сделка упадет до

VOL. 8 | НЕТ. 33 | Суббота, 8 августа 2015 г.

Проверка недвижимости

Ричард Кортни

РИЧАРД КОРТНИ | Книга

Рынок недвижимости каждую неделю остается в неистовстве, в многочисленных списках предложений множество сценариев.Как было отмечено в этой колонке, эти спонтанные продажи часто приводили к угрызениям совести покупателя и, как следствие, к большему количеству расторгнутых контрактов, чем когда-либо прежде.

После проигрыша сражений в этих сценариях с множеством предложений большинство покупателей зализывают свои раны и снова бросаются в бой. Им также следует рассмотреть возможность подачи дополнительных предложений.

Резервный договор — это вторичный договор, который связывает продавца с новым покупателем, если основной договор по какой-либо причине не состоится.

Во многих случаях дополнительное предложение более привлекательно, чем предложение, которое продавец принял, при этом некоторые продавцы ждут, надеясь, что текущий покупатель моргнет.

Например, у большинства контрактов есть крайние сроки, которые должны быть соблюдены, и любая из сторон может расторгнуть контракт, если эти сроки не соблюдены.

Есть два, которые выполняются редко: решение о непредвиденных обстоятельствах инспекции и требования финансового учреждения.

Поскольку объем транзакций находится на рекордно высоком уровне, существует огромный спрос на инспекции и ограниченное количество инспекторов. Для того, чтобы предложение было принято, период проверки должен быть коротким, так как длительный период проверки не допускается.

Следовательно, доставить инспектора в дом в оговоренные сроки становится все труднее. И если этот инспектор обнаружит дефект, для которого требуется специалист, то есть подрядчик по ОВК, кровельщик или, возможно, структурное лицо, крайний срок может быть пропущен.

В большинстве случаев для продавца более целесообразно пропустить этот промах и предоставить дополнительное время, поскольку любое продление займет меньше времени, чем возвращение дома на рынок и ожидание новой проверки.

Однако, если есть прочный — а может, лучше — вторичный контракт, продавец быстро воспользуется правом расторжения, и в этом случае червя достанется позднейшей птице.

Есть больше вторичных контрактов, поднимающихся до первичной позиции, чем большинство риэлторов может вспомнить. Если второе место будет стараться изо всех сил, оно может победить.

Нэшвилл Продажи недели

На этой неделе есть статьи о двух домах, поскольку их описания в Службе множественных списков делают их достойными того, чтобы ими поделиться.

Оба были перечислены творцом Скоттом Эвансом из Parks in The Gulch. В его размышлениях нет «парковых декораций».

Первая продажа, 6306 Chickering Woods, дом площадью 3093 квадратных футов, три спальни и две с половиной ванные комнаты.

Хотя его первое заявление, возможно, закончилось оттенком преувеличения, оно началось хорошо, привлекая читателя: «Изящно элегантный дом с несравненными улучшениями».

Другими словами, дом — это традиционный дом, но новый владелец может потратить деньги на декор, а не на бытовую технику, механику и другие предметы первой необходимости.

«Безмятежная обстановка среди множества городских удобств» — это обращение к более молодой аудитории и поиск в Интернете, в котором может быть слово «городской», не говоря уже о поклонниках Кейта Урбана.

Нет ничего городского в Чикеринг Вудс, который расположен недалеко от пересечения бульвара Олд Хикори и Хиллсборо-роуд, но при этом он находится недалеко от городских удобств, таких как магазины и здравоохранение, также известные как фермы Мэриленда.

Это было блестящее включение, возможно, привлекшее внимание пустого гнезда, неохотно рассматривавшего сокращение размеров до высотного здания в центре города, который мог бы найти этот дом более привлекательным или удобным.

Затем приходит самое лучшее: «В этом не живет разочарование, но вам захочется».

Простите предлог в конце предложения за тональность и сообщение.

Уолтер Робертс, хитрый ветеран компании Pilkerton Realtors, продал дом. Уолтер работает в отделении Пилкертона округа Уильямсон на городских фермах Мэриленда, версии Пилкертона «Парки в Ущелье».

Каждый список в Realtracs содержит замечания риэлторов, которые не могут быть видны широкой публике на их любимых сайтах, таких как Zillow и Trulia.

В этом разделе Эванс задает тон для переговоров, заявляя: «Продавцы вышли на пенсию и требуют ночного уведомления для отображения и ограничивают периоды показа 30 минутами».

Получить сообщение? Уолтер Робертс сделал и представил предложение по полной цене с гибкой датой закрытия. К чести Эванса, дом был быстро продан по прейскурантной цене 499 900 долларов.

Прошлая неделя была для Эванса напряженной, поскольку он продал еще один дом по прейскурантной цене за один день, на этот раз в Оук-Хилл за 459 000 долларов, на удивление 245 долларов за квадратный фут.

Интересно, что продажа Chickering Woods стоила 161 доллар за квадратный фут. Непостижимо, что такое неравенство существует в одном и том же городе, а тем более в одной и той же базовой географической области; однако, если бы Эванс оценил Chickering Woods в 245 долларов за квадратный фут, владельцы прожили бы там еще 29 лет до продажи.

В списке Oak Hill, 3612 Rainbow Place, есть 1867 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Многие покупатели думают, что им требуется минимальное количество квадратных футов, чтобы иметь возможность существовать в доме.В то время как многие пришли к такому определению рациональным, статистическим, шаблонным путем, другие приняли это решение довольно случайно.

Есть дома площадью 1900 квадратных футов, которые ощущаются как 1200 квадратных футов, и дома площадью 1200 квадратных футов, которые кажутся как 1900.

Эванс мастерски справился с возражениями по поводу площади в квадратных футах и ​​небольшого дома, когда написал «большой мастер с огромными шкафами» — большие и огромные в одной фразе. Он добавил «зону расширения в гараж».

Конечно, есть пристройка к гаражу, и новый покупатель этого делать не будет, но сейчас площадь в квадратных метрах выросла.

Его первая фраза — «Вы только что нашли единорога в конце Радуги (Место)» — привлекла внимание.

В оригинальном мифе есть лепрекон на конце радуги, который знает, где находится горшок с золотом. В конце концов, это превратилось в горшок с золотом.

Теперь это единорог, который, я полагаю, принесет своему владельцу горшок с золотом на аукционе Сотбис.

Владельца звали О’Хара, почему бы и нет?

Ричард Кортни — брокер по недвижимости с Christianson, Patterson, Courtney и Associates, с которым можно связаться по адресу Richard @ richardcourtney.com.

Euronet превосходит Alibaba Ant Financial, предлагая за MoneyGram 1 миллиард долларов — TechCrunch

Завоевание Alibaba частью мировой индустрии денежных переводов только что понесло огромный удар после того, как Euronet перебила свой финтех-бизнес за предложенное приобретение MoneyGram, популярного варианта для международных денежных переводов.

Ant Financial, контролируемое Alibaba подразделение, которое управляет Alipay (помимо других услуг), еще в январе предложило 880 миллионов долларов за MoneyGram, но теперь Euronet предлагает за компанию более 1 миллиарда долларов.

Ant Financial от комментариев отказалась.

Euronet, которая управляет такими сервисами, как Epay, HiFix и XE, предлагает заплатить 15,20 доллара за акцию за котирующийся на Nasdaq MoneyGram, тем самым превзойдя цену Ant Financial, которая предложила 13,25 доллара за свою сделку. Euronet сообщила, что помимо предложения на 15 процентов больше, чем Ant Financial, ее предложение предлагает 28-процентную надбавку к цене торговой акции MoneyGram, действие которой было приостановлено после первого предложения о выкупе.

Помимо различных финансовых предложений, эти две заявки существенно различаются из-за характера двух компаний, которые их сделали.

Euronet была основана в Венгрии в 1994 году и специализируется на торговых точках и платежных услугах как онлайн, так и офлайн. У него есть история приобретений: он приобрел XE, чрезвычайно популярный валютный сайт в 2015 году, а также ряд других покупок, которые включают поставщиков денежных переводов, операторов банкоматов и многих других по всему миру.

Между тем,

Ant Financial открывает новые горизонты своим предполагаемым приобретением. Он специализируется на цифровых технологиях и не имеет реального офлайн-присутствия, и именно здесь MoneyGram — которая управляет обширной офлайн-сетью для распределения платежей по всему миру — могла бы его дополнить.Ant Financial утверждает, что 450 миллионов пользователей в Китае, где он наиболее известен как дочернее предприятие Alibaba, в котором находится доминирующая в Китае платформа мобильных платежей Alipay и платформа цифровых банковских и финансовых услуг Alibaba.

Последние несколько месяцев он расширил свое присутствие за пределами Китая за счет серии агрессивных сделок, включающих инвестиции в Корее, Филиппинах, Сингапуре и Таиланде, поскольку он стремится создать региональную сеть платежей и финансовых услуг.

Аналитики финансовой отрасли, которые разговаривали с TechCrunch после объявления предложения Ant Financial по приобретению MoneyGram, выразили некоторое удивление по поводу того, что компания вышла из сделки, которая ранее была сосредоточена на легко сопоставимых предприятиях в Азии, таких как Kakao Pay в Корее и Paytm в Индии.

«Люди начинают переосмысливать глобальную стратегию [Ant Financial и Alibaba]», — сказал TechCrunch Джеймс Ллойд, консультант по финансовым технологиям из EY в Гонконге. «Это свидетельствует о том, что их глобальные амбиции выходят за рамки обслуживания китайских туристов и китайского населения за рубежом».

Ant Financial отклонила запросы на интервью, посвященные точным деталям своего плана международной экспансии, но мы знаем, что он чрезвычайно амбициозен. Генеральный директор Эрик Джанг недавно сказал CNBC, что планирует охватить два миллиарда пользователей в течение следующих 10 лет.

«Комбинация Ant Financial и MoneyGram обеспечит больший доступ, безопасность и простоту перевода средств для людей во всем мире, особенно в крупных странах, таких как США, Китай, Индия, Мексика и Филиппины», — сказал Джанг в своем заявлении. заявление для прессы после объявления предложения Ant Financial.

MoneyGram значительно расширит свое внимание с точки зрения рынков и пользователей, так что еще неизвестно, вернется ли Ant Financial, которая привлекает 3 миллиарда долларов в качестве заемного финансирования для финансирования сделок M&A, с новым предложением или будет искать другая лошадь к спине.

Comcast Outbids Fox на аукционе Battle for Sky

Едем один раз … дважды … продано! Кульминацией затяжного противостояния европейского гиганта платного телевидения стал субботний аукцион, состоящий из трех туров.

Comcast представила более высокую ставку для европейского гиганта платного телевидения Sky в ходе трех раундов аукциона с 21st Century Fox, предложив цену 17,28 фунтов стерлингов (22,60 долларов США) за акцию, что соответствует цене Sky в 29,7 млрд фунтов стерлингов (38,8 млрд долларов США).

Как и ожидалось, в субботу Comcast одержал победу над телекомпанией «21st Century Fox» Руперта Мердока, де-факто спонсором которой выступает Уолт Дисней, в битве за европейского гиганта платного телевидения Sky после драматического однодневного аукциона.

Fox / Disney предложили заключительное предложение по цене 20,50 долларов за акцию.

Fox долгое время владела 39-процентной долей в компании, и оба претендента не представили окончательные заявки Sky или отказались от охоты за приобретениями к крайнему сроку 22 сентября, что инициировало аукцион.

Когда молоток, наконец, упал рано вечером по лондонскому времени, Comcast выиграла своим предложением полностью за наличные, которое позволяет кабельному гиганту США расширяться через Атлантику за счет приобретения Sky и его 23 миллионов подписчиков BSkyB, цифровых активов и возможностей потоковой передачи.

«Это великий день для Comcast», — сказал в своем заявлении председатель и главный исполнительный директор Comcast Брайан Л. Робертс, указав на Sky, предлагающую американскому кабельному гиганту международную платформу для роста.

«Это приобретение позволит нам быстро, эффективно и значимо увеличить нашу клиентскую базу и выйти на международный уровень. Мы очень рады открывающимся перед нами возможностям. Теперь мы призываем акционеров Sky принять наше предложение, и мы с нетерпением ждем этого. для завершения до конца октября 2018 г. «, — добавил исполнительный директор.

В формате слепого аукциона первыми выступила компания 21st Century Fox, а затем — Comcast. Оба медиа-гиганта затем встретились лицом к лицу с окончательными закрытыми предложениями.

Когда раунды торгов были завершены, британская группа по поглощению, которая наблюдает за публичными сделками по поглощению в Великобритании, официально объявила Comcast победителем редкого аукциона с его максимальной ставкой на акцию.

У акционеров

Sky теперь есть две недели, чтобы передать свои акции Comcast, поскольку они взвешивают соответствующие предложения Comcast и 21st Century Fox.В заявлении, сделанном после аукциона, комитет независимых директоров Sky plc призвал акционеров принять выигравшую заявку Comcast.

«Поскольку цена окончательного предложения Comcast существенно выше, принятие предложения Comcast отвечает интересам всех акционеров Sky. Соответственно, независимый комитет единогласно рекомендует акционерам Sky принять предложение Comcast, а также в целях обеспечения Успешное закрытие предложения Comcast побуждает акционеров немедленно принять предложение », — сказал гигант платного телевидения.

21st Century Fox в коротком заявлении сообщила, что «рассматривает свои варианты в отношении своей 39-процентной доли в Sky» после того, как Comcast перебила ее ставку в пользу европейского гиганта платного телевидения. «Sky — замечательная история, и мы гордимся тем, что сыграли такую ​​важную роль в создании невероятной ценности, отраженной сегодня в предложении Comcast», — добавили в студии.

Comcast этим летом увеличила свое предложение по Sky до 26 миллиардов фунтов стерлингов (34 миллиарда долларов), или 14,75 фунтов стерлингов за акцию, после новостей от Fox о повышении своего предложения до 24 фунтов стерлингов.5 миллиардов (32,5 миллиарда долларов), или 14 фунтов стерлингов за акцию.

Comcast рекламирует свою игру для Sky как попытку расширить международный охват и выручку компании за рубежом, за пределы развивающегося рынка США. Sky работает в Великобритании, Ирландии, Италии, Германии и Австрии, а также предлагает новый сервис в Испании.

Джереми Дарроч, исполнительный директор группы Sky, в своем собственном заявлении сказал, что «с нетерпением ждет объединения наших двух компаний на благо наших клиентов и коллег.Мы верим, что в рамках более широкой Comcast мы сможем продолжать расти и укреплять наши позиции в качестве ведущей европейской медиакомпании, ориентированной на потребителей ».

Выигрышная ставка

Comcast на Sky также вызвана тем, что глобальные потоковые сервисы, такие как Netflix и Amazon Prime, бросают вызов традиционным игрокам кабельного и спутникового телевидения.

Европейский Союз в середине июня одобрил заявку Comcast после того, как правительство Великобритании заявило, что не потребует более тщательного рассмотрения со стороны регулирующих органов. Правительство Великобритании 12 июля окончательно утвердило заявку Fox Sky на условиях, которые в основном были подробно описаны ранее.

В начале августа Fox опубликовала свое официальное предложение для акционеров Sky, но оставила заявку на поглощение по цене ниже предложения Comcast. Этот шаг дал Fox и Disney больше времени, и 22 сентября стало крайним сроком для обоих претендентов, чтобы поднять свои ставки Sky.

В июле Comcast вышла из разборки с Уолтом Диснеем за большой кусок 21st Century Fox, включая его нынешнюю 39-процентную долю в Sky. Дисней выиграл торговую войну, предложив 71,3 миллиарда долларов. Comcast сказал, что вместо этого сосредоточится на Sky.

«В рамках ограничений Кодекса о поглощении Великобритании, торговля лошадьми через Sky между Fox / Disney и Comcast может косвенно подтолкнуть к действиям в других областях, в том числе о том, продаст ли Comcast свою 30-процентную долю в Hulu Disney теперь, когда последний неизбежно получит 60 процентов собственности. «опубликуйте сделку с Fox», — сказал в недавнем отчете аналитик Buckingham Research Group Мэтью Харриган. «Действия вокруг Hulu могут также включать отношение компании NBCUniversal, принадлежащей Comcast, к предоставлению программ для Hulu на долгосрочной основе.”

22 сентября, 16:15 Обновлено с учетом заявлений Comcast, Sky plc и 21st Century Fox после окончания аукциона и опубликования его официальных результатов.

Ликвидация офиса — Мебель, Телефонная система ESI, Электроника

Этот онлайн-аукцион будет проводиться вместе с ТОЛЬКО-ОНЛАЙН-АУКЦИЕЙ Western Home Décor. На протяжении многих лет продавец владел и управлял несколькими успешными предприятиями. Как видно из представленных на этом аукционе предметов, у нее был отличный вкус, и она покупала качественные вещи!



Элементы функций включают:

• Полная телефонная система ESI

o Отличное состояние

o Система включает

и # 61607; (4) 48 новых ключей расширения в коробке;

& # 61607; (32) 48 клавиш расширения из коробки,

& amp; # 61607; подставки для телефонов,

& amp; # 61607; (2) Расширение на 60 клавиш

& # 61607; Для получения более подробной информации звоните

o Партии компьютерных систем

& amp; # 61607; Башня, мониторы, клавиатуры, принтеры, мышь — все в одном пакете

o Основы для переговорных комнат

o Канцелярские товары

o Офисная мебель

o Шкаф для хранения документов / Стеллажи

o C Квартет IdeaShare с проектором NEC

или МНОГОЕ ДРУГОЕ !!!!



Щелкните для просмотра ставок, чтобы просмотреть каталог.Нажмите на фото, чтобы увидеть больше изображений товара. Обратите внимание: ** Многие лоты включают больше предметов, чем на фотографии. Пожалуйста, прочтите также все описания.



ИНФОРМАЦИЯ О ТОРГАХ ОНЛАЙН

Каждый должен зарегистрироваться, прежде чем делать ставки. Просто нажмите кнопку «Войти / Зарегистрироваться» вверху. Затем завершите процесс регистрации, чтобы получить имя пользователя и пароль. Когда у вас есть имя пользователя и пароль, вы готовы делать ставки.



Не забудьте указать свой мобильный телефон и адрес электронной почты при регистрации.Как только ваша ставка будет перебита, вы получите текстовое сообщение и электронное письмо, информирующее вас о том, что ваша ставка была перебита.



Что такое максимальные ставки? Максимальная ставка позволяет вам тайно оставлять самую высокую ставку за товар. Таким образом, компьютер может поднять вашу ставку на следующий уровень, если кто-то сделает ставку против вас. Компьютер переведет вас только на следующую требуемую сумму ставки. Онлайн-участники торгов пользуются этой функцией, потому что им не нужно входить в систему каждый раз, когда кто-то делает против них заявку.



РАСШИРЕННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

На аукционе будет «Функция автоматического продления». Как только будет сделана последняя ставка, аукцион продлится 10 минут, чтобы позволить всем другим участникам подать свои ставки. Торги будут продолжаться до тех пор, пока не пройдут 10 минут без активности торгов. Например: этот аукцион заканчивается в 8:00… если кто-то делает ставку в 7:59, аукцион продлится до 8:09 (эти десять минут позволяют человеку, ставку которого перебили, получить доступ к своему СМАРТ-ТЕЛЕФОНУ, планшету, iPad или компьютер, чтобы сделать следующую ставку.Если они сделают ставку, то в 8:08 аукцион продлится до 8:18 и так далее. …



ПОБЕДИТЕЛИ

После завершения аукциона все участники, предложившие самую высокую цену, получат и отправят по электронной почте свои счета. Затем с кредитной карты будет снята полная сумма плюс налог. Как только все товары будут оплачены, покупатели должны забрать свои товары в месте продажи. Все покупатели должны иметь оплаченный счет, прежде чем они прибудут на место продажи.

** Покупатели, приобретающие большие партии мебели, несут ответственность за загрузку своих товаров.Продавец и Pickens Auctions не несут ответственности за загрузку товаров. Пожалуйста, будьте готовы!

• Все предметы будут доступны для получения по адресу: 205 NW 63rd-OKC, OK. Поблизости есть несколько участков. Эти индивидуальные покупатели будут уведомлены об этом месте.

• Если у вас есть какие-либо вопросы о товарах или процессе торгов, звоните по телефону 405.612.0287 или 405.533.2600.



** Все товары, включая электронику, продаются на условиях «КАК ЕСТЬ».



ДНИ И ВРЕМЯ ПОДАЧИ

• 22 мая с 1 по 5 & amp; 23 мая с 3-5

Почему Comcast дорого платит за британское небо

Брайан Робертс, главный исполнительный директор Comcast, принимает участие в ежегодной конференции Allen & Company Sun Valley 12 июля 2018 года в Сан-Вэлли, штат Айдахо.

Фотограф: Дрю Ангерер / Getty Images

Фотограф: Дрю Ангерер / Getty Images

В ноябре прошлого года Comcast Corp.Главный исполнительный директор Брайан Робертс был в лондонском такси, когда он начал болтать с водителем, который «был невероятно осведомлен о различиях между Virgin и Sky во всех аспектах», — сказал Робертс репортерам в начале этого года, имея в виду конкурентов британского платного телевидения. «Мы многому там научились».

Удивительно сильная связь

Sky с британскими клиентами, как продемонстрировал водитель такси, помогла Робертсу убедить Робертса в том, что европейская компания стоит огромных денег.На выходных Comcast превзошла 21st Century Fox Inc. на аукционе за контроль над Sky Plc — компанией спутникового телевидения с телестудией и ценными спортивными правами, включая футбол Премьер-лиги. Его выигрышная ставка: 39 миллиардов долларов, что более чем вдвое превышает стоимость компании, по оценкам медиаинвесторов, когда она вышла на рынок в 2016 году.

Многие инвесторы не разделяют видение Робертса, и 24 сентября акции Comcast упали на столько же. 8 процентов, поскольку Уолл-стрит опасалась, что ее глобальное расширение будет стоить слишком дорого.«Они сильно переплатили», — говорит Крейг Моффетт, аналитик MoffettNathanson LLC.

Сделка Sky увеличит долг Comcast как минимум до 100 миллиардов долларов, что поместит компанию в небольшую группу, которая заимствовала такую ​​сумму, включая AT&T Inc., которая в июне закрыла сделку по покупке Time Warner Inc. за 85 миллиардов долларов. еще выше, когда 26 сентября Fox заявила, что продаст Comcast свою 39-процентную долю в Sky на сумму более 15 миллиардов долларов — решение, которое потребовало одобрения Walt Disney Co., который покупает большую часть Fox.

Руководители Comcast заявляют, что уверены, что смогут генерировать достаточный денежный поток, чтобы со временем выплатить свой долг. На данный момент кредитные рейтинги компании не изменились, хотя аналитик S&P Global Ratings дал ей негативный прогноз. Но успех сделки зависит от продолжающегося развития ее бизнеса в США и объединенных телевизионных гигантов, отражающих глобальный рост конкурентов потоковой передачи Netflix Inc. и Amazon.com Inc.

Comcast, который теряет тысячи U.Пользователи кабельного телевидения S. делают ставку на высокоскоростной интернет. Подписки на Интернет все еще растут, но если AT&T и Verizon Communications Inc. смогут предоставлять сверхбыстрые беспроводные услуги, они могут сделать широкополосную связь Comcast неуместной.

Компания также владеет NBCUniversal, коллекцией вещательных и кабельных каналов, киностудией и телестудией, а также тематическими парками. Имея в собственности и телепрограммы, и каналы, по которым они доставляются в дома, Comcast создала преграду в быстро меняющемся ландшафте, когда неясно, находятся ли производители контента или дистрибьюторы в лучшем положении.

Sky, по сути, является европейским двойником Comcast, у которого около 23 миллионов клиентов, в основном в Великобритании и Ирландии. Со Sky американская компания почти удвоит свою клиентскую базу. Подобно Comcast и его X1, Sky продает приставку Sky Q, которая имеет приятный интерфейс, который упрощает поиск того, что смотреть, и предоставляет богатый источник данных о привычках просмотра пользователями. В отличие от Comcast, Sky по-прежнему набирает пользователей видео.

Обе компании могут выиграть, если будут находиться под одной крышей.Например, Comcast и Sky могли бы объединить свои студии для создания более оригинальных телешоу для онлайн-сервиса Sky. Это могло бы стать оплотом против роста Netflix, Amazon и Home Box Office Inc., которые тратят миллиарды долларов в глобальной гонке за клиентов онлайн-телевидения, особенно в Европе. Возможно, наиболее важным является то, что по мере того, как все больше американцев отказываются от подписки на кабельное телевидение, Sky предлагает Comcast точку опоры на континенте, где отключение кабеля еще не стало популярным.

«Индустрия изменилась под ногами Брайана, и он отреагировал на это, — говорит Лео Хиндери, управляющий партнер InterMedia Partners LP и бывший генеральный директор кабельного гиганта TeleCommunications Inc., который был продан AT&T. «Он увидел здесь некоторую слабость в своей руке и сказал:« Куда мне идти дальше? »Для него нет большой игры в Азии или Латинской Америке. Единственное другое место, куда он мог бы пойти, — это Европа ».

Путешествие по миру — довольно новое явление для Comcast, которая построила свой бизнес за счет приобретения региональных франшиз, позволивших проложить кабель в части США, удаленные от городских центров. Получите контроль над удаленной системой, а затем защитите ее; это был бизнес. Но к тому времени, когда Робертс стал президентом Comcast в 1990 году, спутниковое телевидение поставило под угрозу доминирование кабельного телевидения в американской гостиной.Теперь еще большая угроза исходит от высококвалифицированных технологических компаний, которые вторгаются в Голливуд, крадут талантливых продюсеров и выкачивают телепрограмм с помощью обширной библиотеки онлайн-развлечений по более низкой цене.

Когда Comcast получит контроль над Sky, одной из его первых задач станет знакомство с европейскими потребителями, которые никогда о нем не слышали, по словам Элис Эндерс, руководителя отдела исследований Enders Analysis. «Здесь люди совершенно не знакомы с этой маркой, — говорит Эндерс, живущий в Лондоне.«Люди все еще задаются вопросом, кто эта компания?»

Такой новый старт может стать преимуществом для Comcast, репутация которой в США была испорчена из-за того, что она разочаровывала в обслуживании клиентов. Ожидается, что бренд продолжит использовать бренд Sky, чтобы потребители никогда не заметили нового американского властителя. Робертс также попытался развеять опасения в Европе, пообещав сохранить независимость Sky News. Во время февральского разговора с аналитиками он даже предложил англофилам оливковую ветвь, упомянув, как студия Comcast выпустила популярный британский сериал «Аббатство Даунтон» .

Недавно Робертс также попытался прояснить недоразумения на Уолл-стрит, объяснив, что покупка Sky — и его неудавшаяся погоня за активами Fox — не означает, что он недоволен основным бизнесом Comcast в США. «Мы пытаемся обидеться, полагая, что в долгосрочной перспективе мы сможем создать исключительную акционерную стоимость», — сказал он на конференции в сентябре. «Иногда это сложно доказать в первый день». Мы надеемся, что со временем мы сможем это сделать ».

НИЖНЯЯ ЛИНИЯ — С самого начала как региональный U.Южный кабельный оператор Comcast превратился в глобального медиа-гиганта. Он покупает Sky, чтобы задействовать все еще растущий европейский рынок платного телевидения.

Что будет дальше с акциями Comcast Corporation (CMCSA)?

Comcast Corporation (Nasdaq: CMCSA) ждала менее 24 часов, чтобы перебить цену Twenty-First Century Fox (FOXA) для британского медиа-гиганта…

Comcast Corporation (Nasdaq: CMCSA) ждала менее 24 часов, чтобы перебить цену Twenty-First Century Fox (FOXA) для британского медиагиганта Sky.Аналитики теперь следят за тем, будет ли Comcast придерживаться столь же агрессивного подхода и в очередной раз превзойти Walt Disney Co. (DIS) за Fox.

В среду утром Fox перебила цену Comcast, предложив за Sky 32,5 миллиарда долларов. Позже вечером Comcast в ответ повысила свою ставку до 34 миллиардов долларов.

[См .: 8 случаев, когда следует продавать акции.]

И Comcast, и Disney ищут приобретения, которые могли бы помочь увеличить объем контента для своих соответствующих потоковых сервисов.Comcast запустила свой потоковый сервис Xfinity Instant TV в сентябре прошлого года, а Disney планирует запустить долгожданный потоковый сервис в следующем году.

Пока Fox и Comcast обменивались ставками на Sky, Disney и Comcast повышали ставки на Fox. Дисней предлагает наибольшее предложение в размере 71,3 миллиарда долларов за большинство активов теле- и киностудий Fox.

Аналитик

Credit Suisse Дуг Митчельсон говорит, что рост основного бизнеса Comcast замедляется, но у него по-прежнему большой денежный поток.Руководство сейчас стоит перед трудным решением: рисковать ли этим денежным потоком при приобретениях или поддерживать свои акции за счет увеличения выкупа и дивидендов.

«Рост выручки от кабельного телевидения уже замедлился до менее 4 процентов, и мы ожидаем, что это давление будет только продолжаться или усугубляться в ближайшие несколько лет», — говорит Митчельсон.

«Также похоже, что Comcast вступает в новую инвестиционную фазу, учитывая запуск услуг беспроводной связи и стремление к слияниям и поглощениям, что говорит о том, что инвесторы не могут рассчитывать на возврат капитала для поддержки, поскольку рост выручки замедляется.”

Митчельсон говорит, что акции CMCSA кажутся дешевыми по сравнению с их исторической оценкой, но он видит ограниченные возможности для многократного увеличения прибыли до тех пор, пока инвесторы не увидят четкого пути к долгосрочному росту доходов. Похоже, Comcast видит в Sky потенциальное решение проблемы роста.

Аналитик

CFRA Туна Амоби говорит, что инвесторы не должны исключать еще одну заявку на покупку Fox.

[См .: Какие компании больше всего тратят на лоббистов?]

«Хотя DIS, возможно, вернул себе некоторое преимущество в гонке на двух лошадях за столь желанные развлекательные активы Fox, мы думаем, что Comcast может вернуться с подслащенным денежным предложением», — говорит Амоби.

Акционеры

Fox должны проголосовать за выкуп акций Disney 27 июля.

Credit Suisse имеет «нейтральный» рейтинг и целевую цену в $ 36 для Comcast. CFRA имеет рейтинг «покупать» и цель в 40 долларов за акции CMCSA.

Больше из U.S. News

9 лучших ETF для розничной торговли

10 акций, которые обожают аналитики Oppenheimer

9 акций для борьбы с сентябрьским спадом

Что будет дальше с акциями Comcast Corporation (CMCSA)? Номер первоначально был опубликован на сайте usnews.com

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *